Deux changements majeurs viennent transformer l’usage du DPE pour cette fin d’année : l’introduction d’un QR Code obligatoire depuis le 1er septembre 2025, et une réforme du coefficient de conversion de l’électricité, applicable au 1er janvier 2026.
Désormais, chaque DPE comporte un QR Code en haut à droite de la première page, permettant à tout utilisateur de vérifier son authenticité. Un simple scan avec un smartphone redirige vers la fiche officielle du logement sur le site de l’ADEME. Si le QR Code ne fonctionne pas, le diagnostic est probablement falsifié. Cette innovation répond à une problématique croissante : plus de 1,3 million de logements seraient concernés par des DPE douteux, selon le cabinet KRNO. Falsifier une étiquette peut en effet fausser le prix d’un bien ou contourner l’interdiction de location des passoires thermiques. En rendant cette vérification instantanée et accessible, les pouvoirs publics espèrent restaurer la confiance dans le dispositif. Un deuxième QR Code viendra bientôt compléter le dispositif. Attendu à l’automne 2025, il permettra de vérifier la qualification du diagnostiqueur. Un professionnel non référencé sera suspecté d’avoir été radié.
Autre transformation clé : le coefficient de conversion de l’électricité, qui passera de 2,3 à 1,9 en janvier 2026. Cette valeur, utilisée pour convertir l’énergie finale consommée (celle des compteurs) en énergie primaire (celle réellement produite), pénalisait jusqu’ici les logements chauffés à l’électricité. Avec ce changement, 850 000 logements pourraient sortir du statut de passoire thermique, sans travaux. Une mesure qui encourage les chauffages décarbonés comme les pompes à chaleur, et optimise le ciblage des aides comme MaPrimeRénov’.
